Surat permohonan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) adalah surat yang diajukan kepada pihak berwenang untuk mengusulkan perubahan NJOP pada suatu objek pajak. Dalam artikel ini, kami akan memberikan beberapa contoh surat permohonan NJOP beserta tips dan pertanyaan yang sering diajukan.
Pendahuluan
Berikut adalah beberapa contoh surat permohonan NJOP yang dapat Anda gunakan sebagai referensi dan mengeditnya sesuai kebutuhan Anda.
Contoh Surat Permohonan NJOP 1: Permohonan Perubahan NJOP Rumah Tinggal
Kepada Yth.,
Pemerintah Kota Jakarta Selatan
Jakarta Selatan
Assalamualaikum Wr. Wb.
Dengan hormat,
Saya, Budi Setiawan, pemilik rumah di Jalan Sudirman Nomor 10, Jakarta Selatan, dengan ini mengajukan permohonan perubahan NJOP untuk rumah saya.
Setelah melakukan pengecekan, saya menemukan bahwa NJOP rumah saya terlalu tinggi dibandingkan dengan harga pasar sebenarnya. Sebagai bukti, saya telah melampirkan daftar harga rumah di lingkungan saya serta dokumen asli kepemilikan rumah.
Sehubungan dengan hal ini, saya mengajukan permohonan perubahan NJOP rumah saya agar dapat disesuaikan dengan harga pasar yang sebenarnya. Saya berharap permohonan ini dapat direspon dengan baik dan segera ditindaklanjuti.
Demikian permohonan ini saya sampaikan, terima kasih.
Wassalamualaikum Wr. Wb.
Hormat saya,
Budi Setiawan
Contoh Surat Permohonan NJOP 2: Permohonan Perubahan NJOP Tanah
Kepada Yth.,
Pemerintah Kabupaten Bogor
Bogor
Salam sejahtera,
Dengan hormat,
Saya, Andi Sulistyo, pemilik tanah di Jalan Jenderal Sudirman Nomor 25, Bogor, dengan ini mengajukan permohonan perubahan NJOP untuk tanah saya.
Saat ini, NJOP tanah saya terlalu tinggi dibandingkan dengan harga pasar sebenarnya. Oleh karena itu, saya meminta untuk melakukan pengecekan ulang dan menyesuaikan NJOP dengan harga pasar yang sebenarnya.
Sebagai bukti, saya melampirkan beberapa surat keterangan dari pengembang perumahan di sekitar tanah saya yang menunjukkan harga pasar tanah di daerah tersebut.
Demikian permohonan ini saya sampaikan. Saya berharap permohonan ini dapat segera ditindaklanjuti. Terima kasih.
Hormat saya,
Andi Sulistyo
Contoh Surat Permohonan NJOP 3: Permohonan Penurunan NJOP Tanah
Kepada Yth.,
Pemerintah Kota Surabaya
Surabaya
Salam sejahtera,
Dengan hormat,
Saya, Diah Sari, pemilik tanah di Jalan Raya Darmo Nomor 18, Surabaya, dengan ini mengajukan permohonan penurunan NJOP untuk tanah saya.
Saat ini, NJOP tanah saya terlalu tinggi dan tidak sesuai dengan kondisi dan lokasi tanah. Berdasarkan pengecekan yang saya lakukan, harga pasar tanah di daerah ini jauh lebih rendah dibandingkan NJOP yang diberikan.
Bukti-bukti pendukung telah saya lampirkan bersama surat ini, yaitu surat pernyataan dari pengembang perumahan di sekitar tanah saya yang menunjukkan harga pasar tanah, serta dokumen asli kepemilikan tanah.
Saya berharap pemerintah Kota Surabaya dapat meninjau ulang NJOP tanah saya sesuai dengan harga pasar yang sebenarnya. Terima kasih.
Hormat saya,
Diah Sari
Contoh Surat Permohonan NJOP 4: Permohonan Perubahan NJOP Apartemen
Kepada Yth.,
Pemerintah Kota Bandung
Bandung
Salam hangat,
Dengan hormat,
Saya, Rama Wijaya, pemilik apartemen di Jalan Merdeka Nomor 5, Bandung, dengan ini mengajukan permohonan perubahan NJOP untuk apartemen saya.
Saat ini, NJOP apartemen saya terlalu tinggi dibandingkan dengan harga pasar sebenarnya. Sebagai bukti, saya telah melampirkan daftar harga apartemen di lingkungan saya serta dokumen asli kepemilikan apartemen.
Sehubungan dengan hal ini, saya mengajukan permohonan perubahan NJOP apartemen saya agar dapat disesuaikan dengan harga pasar yang sebenarnya. Saya berharap permohonan ini dapat direspon dengan baik dan segera ditindaklanjuti.
Demikian permohonan ini saya sampaikan, terima kasih.
Yang benar,
Rama Wijaya
Contoh Surat Permohonan NJOP 5: Permohonan Perubahan NJOP Gedung Kantor
Kepada Yth.,
Pemerintah Kota Semarang
Semarang
Salam sejahtera,
Dengan hormat,
Saya, Dian Pratama, pemilik gedung kantor di Jalan Ahmad Yani Nomor 12, Semarang, dengan ini mengajukan permohonan perubahan NJOP untuk gedung kantor saya.
Saat ini, NJOP gedung kantor saya terlalu tinggi dibandingkan dengan harga pasar sebenarnya. Berdasarkan pengecekan yang saya lakukan, harga pasar gedung kantor di daerah ini jauh lebih rendah dibandingkan NJOP yang diberikan.
Bukti-bukti pendukung telah saya lampirkan bersama surat ini, yaitu beberapa daftar harga gedung kantor di sekitar daerah saya, serta dokumen asli kepemilikan gedung kantor.
Saya berharap pemerintah Kota Semarang dapat meninjau ulang NJOP gedung kantor saya sesuai dengan harga pasar yang sebenarnya. Terima kasih.
Salam hormat,
Dian Pratama
Contoh Surat Permohonan NJOP 6: Permohonan Penurunan NJOP Apartemen
Kepada Yth.,
Pemerintah Kota Malang
Malang
Salam sejahtera,
Dengan hormat,
Saya, Siti Aminah, pemilik apartemen di Jalan Slamet Riyadi Nomor 20, Malang, dengan ini mengajukan permohonan penurunan NJOP untuk apartemen saya.
Saat ini, NJOP apartemen saya terlalu tinggi dan tidak sesuai dengan kondisi dan lokasi apartemen. Berdasarkan pengecekan yang saya lakukan, harga pasar apartemen di daerah ini jauh lebih rendah dibandingkan NJOP yang diberikan.
Bukti-bukti pendukung telah saya lampirkan bersama surat ini, yaitu beberapa daftar harga apartemen di sekitar daerah saya, serta dokumen asli kepemilikan apartemen.
Saya berharap pemerintah Kota Malang dapat meninjau ulang NJOP apartemen saya sesuai dengan harga pasar yang sebenarnya. Terima kasih.
Hormat saya,
Siti Aminah
Contoh Surat Permohonan NJOP 7: Permohonan Perubahan NJOP Ruko
Kepada Yth.,
Pemerintah Kabupaten Bekasi
Bekasi
Salam hangat,
Dengan hormat,
Saya, Bambang Supriyono, pemilik ruko di Jalan Raya Bekasi Nomor 15, Bekasi, dengan ini mengajukan permohonan perubahan NJOP untuk ruko saya.
Saat ini, NJOP ruko saya terlalu tinggi dibandingkan dengan harga pasar sebenarnya. Sebagai bukti, saya telah melampirkan daftar harga ruko di lingkungan saya serta dokumen asli kepemilikan ruko.
Sehubungan dengan hal ini, saya mengajukan permohonan perubahan NJOP ruko saya agar dapat disesuaikan dengan harga pasar yang sebenarnya. Saya berharap permohonan ini dapat direspon dengan baik dan segera ditindaklanjuti.
Demikian permohonan ini saya sampaikan, terima kasih.
Yang benar,
Bambang Supriyono
Tips untuk Menulis Surat Permohonan NJOP
Berikut adalah beberapa tips untuk menulis surat permohonan NJOP:
- Melampirkan bukti-bukti pendukung seperti daftar harga objek pajak di daerah tersebut, dokumen asli kepemilikan objek pajak, dan surat keterangan dari pengembang perumahan.
- Gunakan bahasa yang jelas dan mudah dipahami.
- Sebutkan alasan mengapa NJOP perlu diubah atau diturunkan.
- Sertakan data-data yang valid dan dapat dipertanggungjawabkan.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah perlu membayar biaya untuk mengajukan permohonan perubahan NJOP?
Tidak, tidak ada biaya yang harus dibayar untuk mengajukan permohonan perubahan NJOP. Namun, jika permohonan disetujui, mungkin akan ada perubahan pada jumlah pajak yang harus dibayarkan.
Apakah saya bisa mengajukan permohonan perubahan NJOP secara online?
Ya, sebagian besar pemerintah daerah telah menyediakan layanan pengajuan permohonan perubahan NJOP secara online melalui website resmi mereka. Namun, mungkin ada beberapa dokumen yang harus diunggah sebagai bukti.
Apakah ada batas waktu untuk mengajukan permohonan perubahan NJOP?
Ya, biasanya pemerintah daerah memberikan waktu tertentu untuk mengajukan permohonan perubahan NJOP. Batas waktu tersebut dapat dilihat melalui website resmi pemerintah daerah atau langsung menanyakan ke kantor pajak setempat.
Apakah saya akan diberitahu jika permohonan perubahan NJOP saya disetujui?
Ya, pemerintah daerah akan memberitahu Anda jika permohonan perubahan NJOP Anda disetujui atau ditolak. Biasanya pemberitahuan akan dikirimkan melalui surat atau email.
Apa yang harus saya lakukan jika permohonan perubahan NJOP saya ditolak?
Jika permohonan perubahan NJOP Anda ditolak, Anda dapat mengajukan banding ke kantor pajak setempat. Pastikan Anda memiliki dokumen-dokumen pendukung yang cukup untuk memperkuat argumen Anda.
Apakah perubahan NJOP dapat dilakukan setiap tahun?
Tidak, perubahan NJOP hanya dapat dilakukan setiap lima tahun sekali. Namun, jika terdapat perubahan signifikan pada objek pajak seperti perubahan tata letak bangunan, pemilik objek pajak dapat mengajukan permohonan perubahan NJOP sebelum lima tahun berakhir.
Kesimpulan
Surat permohonan NJOP merupakan surat yang penting bagi pemilik objek pajak yang ingin mengajukan perubahan NJOP. Dalam menulis surat permohonan NJOP, pastikan Anda memiliki bukti-bukti pendukung yang valid dan jelas serta gunakan bahasa yang mudah dipahami. Jangan lupa untuk mengikuti batas waktu yang diberikan oleh pemerintah daerah.